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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,02 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37568

320 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,02 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

POUR INVESTISSEURS (appartement actuellement loué)
EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Hervé REGNAULT vous propose à CHERBOURG EN COTENTIN, proche de NAVAL GROUP, et du centre-ville, un très bel appartement de 79 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve avec une terrasse de 48 m² avec une triple exposition et comprenant une entrée desservant le séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaque de cuisson induction, d'un four électrique, d'une hotte, d'un four micro-ondes, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave, deux parkings privatifs couverts et sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • sejour cuisine (29,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Terrasse (48,0 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1895 €
  • Charges de copropriété : 1482 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1482,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487,0 € et 659,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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02 33 87 20 21
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Location Gestion
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