• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Herve Regnault à CHERBOURG EN COTENTIN 50100
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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19363

272 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À vendre à EQUEURDREVILLE, cette charmante maison, prête à vous accueillir sans travaux. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une grande chambre au deuxième étage. La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée et aménagée vous promettent des moments conviviaux en famille.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces tels que U Express à seulement 8 minutes à pied, et écoles comme l'École Jeanne d'Arc à 5 minutes. Profitez également des espaces verts avec le Jardin de l'Abbaye du Voeu à deux pas.

Côté transport, la gare de Cherbourg est accessible en 3 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée/dégagement (4,6 m2)
    • WC+lave main (1,2 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (9,1 m2)
    • séjour salon (45,2 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • WC+lave main (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle d'eau +wc (6,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • garage (35 m2)
    • Cave (44 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1193 €
  • Taxe foncière : 1193 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

109 rue Gambetta

50120 CHERBOURG EN COTENTIN

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