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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37737

219 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

EN EXCLUSIVITÉ à EQUEURDREVILLE CENTURY 21 Hervé Regnault vous propose cette maison fonctionnelle de 5 pièces qui offre un bel espace de vie, une véranda. Elle bénéficie également de 3 chambres et un bureau. Garage et jardin.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles à seulement 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour salon (30,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • véranda (17,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • placard (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1327 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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